- 当前位置：首页 > 个股 > 租赁分类需要考虑哪些因素呢？
租赁分类需要考虑哪些因素呢？
发布时间：2025-05-06 10:51:34 来源：三茶六礼网 作者：现货金
-
在租赁开始日，承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度，将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下： 1. 在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准，结合其他条件进行判断： - 承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， - 出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， 5. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
- 10月31日富国精准医疗混合C净值下跌0.82%，近1个月累计下跌5.79%
- 10月31日中欧嘉选混合C净值下跌0.40%，今年来累计下跌6.65%
- 10月31日易方达国防军工混合A净值下跌0.29%，今年来累计下跌0.79%
- LD Capital：Zksync 主网上线两月，生态发展情况报告
- 10月31日东方红睿华沪港深混合(LOF)A净值下跌0.63%，近1个月累计下跌1.25%
- 命令行钱包
- 10月31日建信红利精选股票发起C净值下跌0.59%，近1个月累计下跌4.75%
- 10月31日易方达远见成长混合A净值下跌1.47%，近1个月累计上涨0.72%
- 10月31日中信建投医改混合C净值下跌0.37%，今年来累计下跌15.44%
- 币圈今日都发生了什么 币圈今日最新消息
单身男高管在市中心的高级公寓 装修硬朗品味爆棚黄圣依：做家人的造型师是件开心的事华为董事会首席秘书:任正非只有否决权而非决定权巴萨功勋宣布今夏离队零基础教你如何选购智能马桶惊奇！英国动物园一黑熊用布条蘸水给自己洗澡国产航母挂出P字旗 意为“所有人员上船 即将启航”智慧栽实控人突遭拘留黄渤谈电影被盗版：希望观众也养成看正版的习惯中国人的一天 第3411期 领悟这6本哲学书里的智慧
小两口，大路不走走小路，结果迷路了
- Copyright © 2016 Powered by 租赁分类需要考虑哪些因素呢？,三茶六礼网 sitemap